第216章 不谋而合 (第1/2页)

“我对娱乐行业不是很懂行，但我觉得你这样方式的整合资源，的确比港岛任何一家娱乐公司强的多，更具有互补性和竞争性。”

不论这哥们是不是捧着说话，但孙枫很爱听，就论资源整合的优化上，真比任何娱乐公司强的多。

“哥们，我在地产开发上，也是有着这样想法的组合拳。”

一说到地产上，孙庆刚更加有兴趣的看向孙枫，问道:“能说说您的想法和目标吗？”

“先不能我来说，这可是我要给你出的面试题目，我要看一看咱俩有没有英雄所见略同的默契。

哥们，如果我有一百亿美元让你尽情发挥使用，你会怎么样去开拓港岛地产市场呢？”

孙庆刚很认真的想了想孙枫给出的题目后，胸有成竹的说道:“如果我作为一百亿美元房地产项目的主持者，我会首先拿出五十亿美元购置土地资源。

然后把这些土地资源全部抵押给银行，换来不得少于四十亿美元的贷款。

用九十亿美元作为原始资本，对购买的土地资源做出开发前评估，这些钱如果能开发出十个区域，我将同时开发二十个区域。

别看多开发出十个区域，但我们这么大的工程，对于建筑市场是有着绝对权威的影响力，是能从建筑材料商手里赊欠到建筑材料的。

在开发上我建议走国外城市综合体的路线，开发的建筑群里必须要融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐观光，五大核心功能于一体的城中之城。

并且，我们这么大的规模投资，必须要请世界上最知名的工程师，设计最一流的工程图纸，成为我们销售中的一大卖点。

我们的大厦必须是，技术条件只要能够达到标准的情况下，所有的建筑群必须建到港岛最高。

这样既能成为港岛地标卖点，又能让我们的土地资源利益最大化。

期间我们要学港岛开发商提前出售楼花的举措，要拿出公寓住宅进行提前出售。

第一回笼资金需要，第二让我们开发地域快速填充起人口，让我们开发的建筑群吸引到投资者入驻，商铺的出售和租赁。

房子封顶时，把建设成的所有资产，抵押银行进行我们二期开发投资，我觉得这样发展才能是最快的思路。”

孙庆刚滔滔不绝的一番话，让孙枫都有点怀疑，这位丁丁照比他差一段的哥们也是个穿越者，这套路就是未来房地产发展的模式

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